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メリット5 家賃保証も安心

株式会社ふれんず宅建保証(家賃債務保証事業)

家賃保証で賃貸管理業務をサポートします

(株)ふれんず宅建保証とは
賃貸借契約の家賃保証会社として、(株)福岡県不動産会館の100%出資にて2014年9月に設立され2015年1月より事業開始し、福岡県宅建協会の会員の皆さまがご利用いただける家賃保証会社です。
※家賃保証とは、賃貸借契約期間中に賃借人(入居者)が家賃の支払いが遅れた場合に保証会社が未払家賃を賃貸人(管理会社)に立替払いを行うものです。
ふれんず宅建保証の商品
ふれんずサポート保証
保証プラン住居用、学生用、事業用、駐車場
保証委託料住居用、事業用、駐車場は、月額賃料の50% 学生用は、一律10,000円
最低保証料住居用:20,000円 事業用:25,000円 駐車場:5,000円 
更新料なし
初回保証手数料保証委託料の20%(キャッシュバック)
代位弁済日当月10日までの代位弁済請求分→当月末 当月11日以降月末までの代位弁済請求分→翌月末支払い
尚翌月以降の請求は全額免責となります。
※別商品でふれんずまるまる保証
極度額月額賃料の36ヶ月分※駐車場プラン:月額賃料の6ヶ月分
保証範囲
月額賃料家賃 共益費 駐車場代 水町費など(賃貸借契約書で月額で支払うもの)
変動費水道料など
残置物処分費用保管・処分費用など
原状回復費用故意過失による修繕費、ハウスクリーニングなど ※限度額 家賃の2ヶ月まで
早期解約による違約金1年未満は、家賃の2ヶ月:2年未満は、家賃の1ヶ月分
解約予告義務違反金解約予告日から30日分の賃料
明渡訴訟費用弁護士費用:強制執行費用
単身特約(オプション)
単身入居契約で住宅専有部分で賃貸契約専有部分において死亡事案(事件・事故病死・自殺等)が発生した場合、死亡時の原状回復保証・特殊清掃・残置物撤去費用を最大で60万円まで保証します。
保証委託料とは別に保証料10,000円が必要となります。

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