不動産無料簡易査定(よくある質問)

住み替えを考えています。売却が先か、購入が先か、どちらが良いのでしょうか。

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　どちらにもメリット・デメリットがあります。また、その時の市況動向によっても変わります。まずはご自身の住み替えの事情などを十分に踏まえ、計画を立てることが重要です。
　売却が先の場合は新居の資金計画が立てやすいというメリットがあります。ただし、売却の契約を先に結ぶことになりますので、一時的に賃借で仮住まいを用意することも想定しなければいけません。
　購入が先の場合は住み替えの心配もなく、じっくり物件を選ぶことができます。しかし資金の面で注意が必要です。現在の住まいの売却代金を新居の購入に充てる場合、売却価格が想定よりも低ければ、ローンが残ったり、購入を断念せざるを得ないリスクもあります。